|
「ランドシティ立川 多摩川テラス」第二期予告物件概要
| 所在地 |
東京都立川市富士見町6丁目69-1他 |
| 交通 |
ＪＲ中央線・青梅線・五日市線・南武線「立川」駅より立川バス（富士見操車場方面）「立川駅南口」バス8分「団地西」下車徒歩4分、
ＪＲ青梅線・五日市線「西立川」駅より徒歩20分 |
| 地目 |
宅地 |
| 地域・地区 |
準工業地域・第2種高度地区・準防火地域 |
| 敷地面積 |
3,404.42m² |
| 建築確認対象敷地面積 |
3,404.42m² |
| 販売対象敷地面積 |
3,404.42m² |
| 建築面積 |
1,478.10m² |
| 建築延べ床面積 |
7,557.37m² |
| 建築確認番号 |
第FBC建確済08-017号（平成20年3月3日） |
| 構造・規模 |
鉄筋コンクリート造 地上8階建て（建築確認上地上8階地下1階建） |
| 総戸数 |
112戸
リバーコート：88戸（内管理事務室1戸含む） ガーデンコート：24戸（内集合盤室1戸含む） |
| 予定販売戸数 |
15戸 |
| 予定販売価格 |
2898.8万円〜4998.8万円
|
| 予定最多価格帯 |
3100万円台（3戸） |
| 間取り |
2LDK+S〜4LDK |
| 専有面積 |
65.86m²〜92.91m² |
| バルコニー面積 |
9.75m²〜20.73m² |
| ルーフバルコニー面積 |
32.07m²（月額使用料：1,000円） |
| 室外機置場面積 |
1.55m²〜4.53m² |
| 専用ポーチ面積 |
2.77m²〜5.92m² |
| アルコーブ面積 |
3.38m²〜4.66m² |
| 管理費（月額） |
15,900円〜21,700円 |
| 管理準備金（引渡し時一括） |
15,900円〜21,700円 |
| 修繕積立金（月額） |
5,210円〜7,340円 |
| 修繕積立基金（引渡し時一括） |
259,200円〜365.600円 |
| 駐車場 |
98台(月額使用料：無料) |
| ミニバイク置場 |
6台(月額使用料：1,000円) |
| 自転車置場 |
87台(月額使用料：200円) |
| 管理形態 |
区分所有者全員で管理組合を結成し、運営・管理業務は管理会社に委託して頂きます。 |
| 分譲後の権利形態 |
敷地：
|
区分所有者全員の専有面積を基に算出された割合による所有権（敷地権）の共有 |
| 建物： |
専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積を基に算出された割合による所有権（区分所有権）の共有 |
|
| 建物竣工予定 |
平成21年2月上旬 |
| お引渡し予定 |
平成21年2月下旬 |
| 事業主・売主 |
株式会社ランド |
| 設計・監理 |
株式会社ジェイ・ディー・エス一級建築士事務所 |
| 施工 |
株式会社植木組東京支店・住協建設株式会社東京支店 共同企業体 |
| 管理会社 |
株式会社東急コミュニティー |
| 設計図書閲覧場所 |
株式会社ランド |
| 販売開始予定 |
平成21年1月下旬 |
| 広告有効期限 |
平成21年1月末日 |
※本広告を開始するまでは、契約または予約の受付および申し込み順位の確保には応じられません。 |
