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「ランドシティ立川 多摩川テラス」物件概要
| 住居表示 |
東京都立川市富士見町6丁目44番23号 |
| 交通 |
ＪＲ中央線・青梅線・五日市線・南武線「立川」駅より立川バス（富士見操車場方面）「立川駅南口」バス8分「団地西」下車徒歩4分、
ＪＲ青梅線・五日市線「西立川」駅より徒歩20分 |
| 地目 |
宅地 |
| 地域・地区 |
準工業地域・第2種高度地区・準防火地域 |
| 敷地面積 |
3,404.42m² |
| 建築確認対象敷地面積 |
3,404.42m² |
| 販売対象敷地面積 |
3,404.42m² |
| 建築面積 |
1,478.10m² |
| 建築延べ床面積 |
7,557.37m² |
| 建築確認番号 |
第FBC建確済08-017-1号（平成21年1月13日） |
| 構造・規模 |
鉄筋コンクリート造 地上8階建て（建築確認上地上8階地下1階建） |
| 総戸数 |
112戸
リバーコート：88戸（内管理事務室1戸含む） ガーデンコート：24戸（内集合盤室1戸含む） |
| 販売戸数 |
8戸 |
| 販売価格 |
2,798.8万円～4,798.8万円
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| 最多価格帯 |
3,000万円台（2戸） |
| 間取り |
3LDK～4LDK |
| 専有面積 |
70.52m²～92.91m² |
| バルコニー面積 |
11.70m²～20.73m² |
| ルーフバルコニー面積 |
32.07m² |
| ルーフバルコニー使用料 |
月額使用料：1,000円 |
| 室外機置場面積 |
2.37m² |
| 専用ポーチ面積 |
2.77m² |
| アルコーブ面積 |
3.51m²～4.44m² |
| 管理費（月額） |
16,900円～21,700円 |
| 管理準備金（引渡し時一括） |
16,900円～21,700円 |
| 修繕積立金（月額） |
5,570円～7,340円 |
| 修繕積立基金（引渡し時一括） |
277,600円～365,600円 |
| 駐車場 |
98台(月額使用料：無料) |
| ミニバイク置場 |
6台(月額使用料：1,000円) |
| 自転車置場 |
87台(月額使用料：200円) |
| 管理形態 |
区分所有者全員で管理組合を結成し、運営・管理業務は管理会社に委託して頂きます。 |
| 分譲後の権利形態 |
敷地：
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区分所有者全員の専有面積を基に算出された割合による所有権（敷地権）の共有 |
| 建物： |
専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積を基に算出された割合による所有権（区分所有権）の共有 |
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| 建物竣工 |
竣工済（第FB（建完済08-017号）平成21年2月6日） |
| 入居 |
即可 |
| 売主 |
株式会社ランド |
| 設計・監理 |
株式会社ジェイ・ディー・エス一級建築士事務所 |
| 施工 |
株式会社植木組東京支店・住協建設株式会社東京支店 共同企業体 |
| 管理会社 |
株式会社東急コミュニティー |
| 設計図書閲覧場所 |
管理事務室 |
| 広告有効期限 |
平成22年3月末日 |
※先着順販売につき売約済の場合がございます。予め了承ください。
■紹介ローンのご案内●提携金融機関／みずほ銀行●販売価格に対する融資限度の割合／100％＋諸費用以内かつ税込年収に占める年間元利金返済額の割合が40％以内（他の借入額を含む）●融資限度額／50万円以上1億円以内（1万円単位）●返済期間／1年～35年以内（1年単位）●返済方法／毎月元利均等返済方式（ボーナス時加算返済可）●利率／変動金利型金利1.075％（実行時の金利が適用となります。また、金利は年2回見直しを行いますが、返済額は5年間一定で5年ごとに調整されます）※お借り入れ全期間について基準金利より全期間1.4％優遇します。●ローン事務手数料／31,500円（1件）●ローン保証料／借入額100万円につき返済期間35年の場合20,611円。借入額・借入期間により異なります。●申込資格／融資時満20歳以上満71歳未満で、かつ最終返済時の年齢が満81歳未満の方。団体信用生命保険に加入できる方。提携金融機関指定の保証会社の保証を受けられる方。審査の結果ご利用になれない場合がございます。融資条件はＨ22.2.25現在のものであり、金利は毎月見直しを行います。返済額は35年返済の当初5年間の概算であり、金融情勢により融資条件は変更になる場合があります。詳細は係員までお尋ねください。※返済例は提携ローン利用で35年返済、利率1.075％（変動金利）利用の場合です。 |
